मेरठ 17 जनवरी (प्र)। प्रदेश की पहली इंटीग्रेटेड टीओडी टाउनशिप के लिए जमीन खरीद 27 जनवरी से शुरू हो जाएगी। इसके लिए मेरठ विकास प्राधिकरण (मेडा) की ओर से 23 जनवरी को मोहिउद्दीनपुर में कार्यालय खोला जाएगा। कार्यालय से किसानों को समझौता पत्र दिया जाएगा। इसके बाद सत्यापन होगा और चैनामा होते ही भुगतान कर दिया जाएगा।
मोहिउद्दीनपुर, छज्जूपुर समेत चार गांवों की जमीन इसके लिए खरीदी जाएगी। वैसे तो 300 हेक्टेयर में प्रस्तावित इस टाउनशिप को दो फेज में विकसित किया जाएग, लेकिन जमीन दोनों फेज के लिए एक साथ खरीद ली जाएगी। प्रदेश सरकार अभी प्रथम फेज के लिए प्रथम किस्त के रूप में 200 करोड़ रुपये दिए हैं। दोनों फेज के लिए सरकार से कुल एक हजार करोड़ रुपये मिलेंगे दो हजार करोड़ रुपये से अधिक इसमें खर्च होंगे। एक हजार करोड़ रुपये मेरठ विकास प्राधिकरण बैंक से ऋण लेगा। अभी किसानों से जो खरीद की जाएगी उसके लिए धनराशि बैंक से ऋण लेकर दे दी जाएगी। फिर सरकार से जो धनराशि प्राप्त होती रहेगी उससे विकास कार्य आगे बढ़ेगा।
टीओडी टाउनशिप के बारे में जानें
इंटीग्रेटेड टाउनशिप में सभी तरह की सुविधाएं होती हैं। उसी कालोनी के परिसर में स्कूल, कालेज अस्पताल, स्टेडियम, गोल्फ कोर्स, पार्किंग, पार्क, सिनेमा, शापिंग कांप्लेक्स होते हैं। इसमें टीओडी नीति का लाभ अलग से मिलेगा। इसके तहत यदि कोई शापिंग कांप्लेक्स हैं तो उसके ऊपर आवासीय अपार्टमेंट बनाए जाएंगे। यहां पर जमीन का अधिकतम उपयोग किया जाएगा। यानी आवास व्यवसाय व व्यापारिक गतिविधि एक ही भवन में रखे जाएंगे। कालोनी परिसर में ही आइटी पार्क औद्योगिक क्षेत्र भी रहेंगे।
बोर्ड बैठक में हाल ही में मिली स्वीकृति
हाल ही में मेडा को बोर्ड बैठक हुई थी। इसमें जमीन खरीद की दर और धारा-चार लगाने की अनुमति मिली थी। वैसे तो इसके लिए जमीन समझ के आधार पर खरीदी जाएगी लेकिन जो किसान नहीं मानेगे उन पर धारा- चार के तहत लगू किया जाएगा। ऐसे में किसान जमीन देने को बाध्य हो जाएंगे।
