मेरठ 01 अगस्त (प्र)। लंबी जद्दोजहद के बाद गुरुवार को डीएम डॉ. वीके सिंह ने जिले के सर्किल रेट में 50 प्रतिशत से अधिक तक बढ़ोतरी के फाइनल प्रस्ताव को मंजूरी दे दी। आबू्लेन बाजार के सर्किल रेट को सबसे महंगा दो लाख 30 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर प्रस्तावित किया गया है। शास्त्रीनगर, डिफेन्स कॉलोनी, साकेत, दिल्ली रोड समेत शहर के विभिन्न पॉश इलाकों के सर्किल रेट में भी बढ़ोतरी को मंजूरी दी गई है। सभी आपत्तियों का निस्तारण कर एक अगस्त से नए सर्किल रेट को लागू करने की सूचना जारी कर दी गई।
देर शाम एआईजी स्टांप नवीन कुमार शर्मा ने एक अगस्त से नया सर्किल रेट लागू करने का आदेश जारी कर दिया। महानगर के साथ ही सरधना, मवाना और जिले के अन्य सभी क्षेत्रों में भी एक अगस्त से नये सर्किल रेट पर ही संपत्तियों की रजिस्ट्री होगी।
शुक्रवार से जनपद में नए सर्किल रेट पर रजिस्ट्री होगी। उसके आधार पर ही रजिस्ट्री में स्टांप लगाने होंगे। डिफेंस कॉलोनी और साकेत में 63 हजार से बढ़ाकर सर्किल रेट अब 80 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर हो गया है। इसके अलावा देहात में 10-15 और शहर में 20-25 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है।
हापुड़ रोड स्थित खरखौदा बिजौली में गंगा एक्सप्रेसवे के किनारे और परतापुर में नई टाउनशिप बनाकर क्षेत्र का विकास करने की सरकार की योजना के चलते जमीनों के अधिग्रहण के कारण इन जगहों पर सर्किल रेट में बढ़ोतरी नहीं की गई है।
एनएच-58 मेरठ-पौड़ी मार्ग, मेरठ दिल्ली एक्सप्रेसवे गढ़ रोड और हापुड़ रोड पर शहर के नजदीक कीमतें बढ़ाई गई है। नए सर्किल रेट में हाईवे किनारे सर्विस रोड पर प्रशासन द्वारा प्रस्तावित सर्किल रेट पर जनप्रतिनिधियों ने आपत्ति की थी। इस पर उपनिबंधकों के बीच काफी मंथन हुआ।
एआईजी स्टांप शर्मा नवीन कुमार ने बताया कि सभी वर्ग को लोगों की बैठक में आए सुझावों के आधार पर सर्किल रेट जारी हुए है। प्रस्तावित रेट लिस्ट में कुछ बदलाव किया गया, ताकि विवाद न हो। साकेत और डिफेंस कॉलोनी में प्रस्तावित 55 फीसदी बढ़ोतरी को घटाकर प्रशासन ने 25 फीसदी कर दिया है। अब वहां पर 63 हजार से बढ़ाकर कुल 80 हजार सर्किल रेट किया गया है।
कॉलोनी/इलाका वर्तमान नई दर
मेरठ मॉल/मेट्रो प्लाजा 76,000 88,000
रोहटा रोड, गॉडविन स्कूल 36,000 49,000
आबूलेन, बेगमपुल 70,500 81,000
आबू प्लाजा 72,500 83,000
डिफेन्स एनक्लेव 25,500 30,500
श्रद्धापुरी 24,000 28,500
सैनिक विहार 18,000 21,500
साकेत 63,000 80,000
सिविल लाइन 63,000 73,000
सम्राट पैलेस 47,800 60,000
हर्ष कामर्शियल पार्क 85,000 98,000
जीआईसी से बच्चा पार्क 90,000 1.04 लाख
पीएल शर्मा रोड 69,500 80,000
बेगमपुल से जीआईसी 84,000 1.04 लाख
बच्चा पार्क से हापुड़ अड्डा 78,000 90,000
स्टेडियम से कमिश्नर आवास 48,200 70,000
हापुड़ स्टैंड से शास्त्रीनगर 66,000 80,000
केसरगंज 35,000 44,000
खैरनगर 31,000 38,000
पंजाबीपुरा 27,000 32,000
जलीकोठी से डीएन कालेज 76,000 90,000
डीएन कालेज से बागपत अड्डा 76,000 90,000
बेगमबाग में रेट 51 हजार से 1.48 लाख
बेगमबाग का सर्किल रेट भी संशोधित हो गया है। बेगमबाग में अब जमीन का रेट न्यूनतम 51 हजार और अधिकतम 1.48 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है। इसी तरह भोपाल सिंह रोड का सर्किल रेट 62 हजार से 1.41 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है।
डिफेन्स, साकेत में 1.40 लाख तक रेट
डिफेन्स कालोनी, साकेत जैसे पॉश इलाकों के सर्किल रेट को 15 प्रतिशत से 30 प्रतिशत तक बढ़ाया गया है। डिफेन्स कालोनी का सर्किल रेट अब 80 हजार रुपये से 1.36 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर और साकेत के सर्किल रेट को 80 हजार से 1.40 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है।
नये सर्किल रेट के अनुसार एक बार फिर शहर का आबूलेन, साकेत, गोल मार्केट, शहर सर्राफा शहर का अब और महंगा इलाका हो गया है। इन इलाकों में जमीन, मकान खरीदना अब आम आदमी के बूते के बाहर हो गया है। आबूलेन में अब व्यवसायिक जमीन, काम्प्लेक्स दो लाख रुपये मीटर से दो लाख 30 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर प्रस्तावित की गई है। आवासीय जमीन का रेट 72,500 से 83 हजार रुपये वर्ग मीटर प्रस्तावित किया है। मल्टीस्टोरी में वर्द्धमान कांपलेक्स, गणपति काम्प्लेक्स का रेट 1.60 लाख प्रति वर्ग मीटर से दो लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर किया गया।
